용인 모현 이편한세상 아파트 청약소식

용인 모현 이편한세상 아파트 청약소식

 

 

https://home-planner.co.kr/mh-elife

용인 모현 이편한세상

 

 

경기도 용인시 처인구 모현읍에 조성될 예정인 용인 모현 이편한세상은 DL건설이 시공을 맡은 총 600세대 규모의 민간 아파트 단지입니다. 해당 사업은 모현읍 동북권 개발의 핵심 거점으로, 인구 유입과 기반 시설 확충을 통해 낙후 지역의 주거환경을 개선하고 생활권 중심 기능을 강화하기 위한 목적에서 추진되고 있습니다. 전용면적은 59㎡부터 84㎡까지의 중소형 평형 위주로 구성될 것으로 예상되며, 2025년 하반기 분양이 예정되어 있습니다. 비규제지역이라는 제도적 이점을 갖추고 있어 청약 자격이 비교적 유연하며, 실거주 수요는 물론 투자 수요층까지 아우를 수 있는 단지로 관심이 집중되고 있습니다.

교통 환경은 이 단지의 주요 강점 중 하나입니다. 차량 기준 약 10분 거리에 서울-세종 고속도로 모현IC가 위치해 광역 이동이 용이하며, 성남 및 판교 방면으로 연결되는 고속도로 진입도 수월한 편입니다. 국도 45호선을 통한 광주와 용인 도심 간 접근성도 우수하며, 향후 삼동~안성 간 경강선 연장 계획이 현실화될 경우, 모현 외대역(가칭)이 신설되어 대중교통망이 한층 강화될 전망입니다. 이와 더불어 GTX-A 용인역이 2028년 개통 예정으로, 수도권 핵심 지역과의 접근성 개선 효과도 기대됩니다. 

 

 

교육 여건도 가족 단위 수요층이 고려할 수 있는 요소로 손꼽힙니다. 단지 인근에는 한국외국어대학교 글로벌캠퍼스가 자리하고 있으며, 자율형 사립고인 용인한국외대부설고등학교도 가까이 위치해 있어 높은 수준의 교육 인프라가 형성되어 있습니다. 추가로, 해당 단지 사업 부지 내에는 초·중 통합학교 1개소가 신설될 예정으로, 향후 도보 통학이 가능한 학세권 입지를 갖출 가능성이 큽니다. 현재 운영 중인 모현초등학교와 모현중학교도 단지 인근에 있어 다양한 연령대의 교육 수요를 안정적으로 수용할 수 있는 환경이 조성되어 있습니다. 

용인 모현 이편한세상은 생활 편의 인프라에서도 뛰어난 조건을 갖추고 있습니다. 단지 인근에는 용인시청과 처인구청이 위치해 있어 주민들이 다양한 행정 서비스를 손쉽게 이용할 수 있고, 용인중앙시장과 이마트 트레이더스가 가까워 일상적인 쇼핑부터 대량 구매까지 수월하게 해결할 수 있습니다. 사업 부지 내에는 상업시설과 근린공원, 문화체육시설 등이 함께 조성될 예정이어서 입주 후 단지 내에서 대부분의 생활 편의가 충족될 수 있는 자급자족형 단지로 기능할 전망입니다. 서쪽으로는 판교와 분당 상권, 북쪽으로는 광주 태전지구와 연결되며, 이들 지역의 대형 상업시설이나 종합병원급 의료기관 접근도 가능하다는 점에서 외부 인프라의 연계성 또한 우수하다고 할 수 있습니다.

 

 

용인 모현 이편한세상는 주거지로서의 자연환경과 입지적 장점도 이 단지를 더욱 매력적인 선택지로 만듭니다. 모현읍은 남사읍과 양지면 같은 규제지역으로 둘러싸여 있지만, 자체적으로는 비규제지역으로 지정되어 있어 청약과 전매에 있어 제약이 적은 것이 강점입니다. 경안천이 인근을 흐르고, 법화산(해발 약 385m)과 같은 자연 지형이 가까이에 있어 쾌적한 환경을 일상 속에서 누릴 수 있습니다. 단지 내에는 어린이공원 4개소와 녹지 공간 3개소가 조성될 예정이며, 이편한세상 브랜드 특유의 공원형 아파트 설계가 적용되어 실내 체육관과 특화된 조경 공간도 함께 구성됩니다. 

 

 

용인 모현 이편한세상인근 원삼면에 조성 중인 용인 반도체 클러스터는 SK하이닉스가 약 120조 원을 투자하는 초대형 산업 프로젝트로, 본격화되면 약 2만 명 이상의 첨단산업 인력 유입이 예상되며 모현 일대의 주거 수요도 증가할 가능성이 높습니다. 여기에 더해 용인 테크노밸리의 단계별 확장도 추진 중이며, 모현 외대역(예정)과 서울-세종 고속도로의 전 구간 개통(2024년 예정)은 이 지역의 광역 교통 접근성을 획기적으로 개선할 호재로 평가됩니다. 더불어, 약 36만㎡ 규모로 추진되는 모현(왕산) 도시개발사업은 주거·상업·문화 기능이 복합된 공간으로 조성될 예정으로, 해당 단지가 들어서는 지역의 전체적인 가치 상승을 견인할 것으로 기대됩니다. 

 

 

산업 중심지와의 뛰어난 접근성은 용인 모현 이편한세상이 지닌 중요한 강점 중 하나입니다. 단지에서 차량으로 30~40분 이내에 삼성전자 기흥·동탄 캠퍼스와 SK하이닉스 이천 사업장이 위치해 있어 반도체·전자산업 종사자들에게 직주근접 환경을 제공합니다. 이 외에도 용인테크노밸리와 제2용인테크노밸리에는 이미 100여 개 기업이 입주를 완료했으며, SK하이닉스가 주도하는 용인 반도체 클러스터가 완공될 경우 약 160만 명 규모의 간접적 고용 창출이 기대됩니다. 이러한 대규모 산업 인프라는 주거 수요를 꾸준히 자극하며, 해당 단지의 자산가치 안정성과 향후 프리미엄 형성 가능성을 높이는 요소로 작용할 것입니다.

용인 모현 이편한세상 단지 자체의 주거 완성도 또한 이편한세상 브랜드의 강점을 고스란히 반영합니다. 공원형 설계가 적용되어 단지 내 녹지와 산책 공간이 풍부하며, 실내 체육관과 입주민 전용 커뮤니티 시설이 함께 조성될 예정입니다. 외관은 모던하고 정제된 디자인이 적용돼 주변과 조화를 이루면서도 단지의 차별성을 살립니다. 여가 생활 측면에서도 장점이 뚜렷합니다. 경안천 인근 산책로는 일상적인 힐링 공간으로 기능하며, 가족 단위 활동에는 에버랜드와 용인자연휴양림이 가까운 위치에 있어 활용도가 높습니다. 북측 광주 태전지구와의 연계성 또한 눈여겨볼 부분인데, 이 지역에 밀집된 상업시설, 카페, 문화시설 등과의 생활 공유가 가능해 도시적 인프라를 함께 누릴 수 있는 환경입니다.

 

 

https://home-planner.co.kr/mh-elife

용인 모현 이편한세상