대전 문화공원 수자인 문화동 아파트 청약소식

대전 문화공원 수자인 문화동 아파트 청약소식

 

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대전 문화공원 수자인

 

 

대전 중구 문화동에 들어서는 대전 문화공원 수자인 아파트는 민간공원 특례사업으로 추진되는 숲세권 아파트입니다. 총 11개동, 전용면적 84~126㎡ 중대형 위주로 구성되며, 지하 3층~지상 16층, 총 509세대로 공급됩니다. 특히 84㎡가 419세대로 가장 많은 비중을 차지하고 있으며, 대형 평형인 126㎡는 90세대로 구성되어 있습니다. 단지는 문화공원을 품은 구조로 도시 속 자연을 가까이 누릴 수 있는 주거 공간으로 설계되었습니다.

 

 

대전 문화공원 수자인은 대전 1호선 서대전네거리역과 가까워 지하철을 통한 시내 이동이 편리합니다. 차량 이용 시 보문산로, 문화로, 서문로 등을 통해 시내 주요 지역으로의 진입이 수월하고, 안영IC를 통해 대전남부순환도로, 경부고속도로 등 광역도로망 접근도 용이합니다. 서대전역에서 KTX 이용이 가능하고, 향후 개통 예정인 대전2호선 트램, 충청권 광역철도 및 문화역 신설 계획 등이 더해지며 교통 인프라는 점차 확장되고 있습니다. 대전역, 복합터미널 등 광역 교통 허브도 활용할 수 있어 생활 이동 전반이 유리합니다.

 

 

단지 주변으로 홈플러스 문화점, 롯데백화점, 갤러리아 타임월드, 유천시장, 태평시장 등이 가까워 다양한 소비 활동이 가능합니다. 문화로 일대 상권에는 음식점, 카페, 병원, 은행 등이 밀집해 있어 일상생활의 편의성도 높습니다. CGV 대전, 대전예술의전당, 대전시립미술관 등 문화 인프라가 가깝고, 한밭도서관과 한밭문화체육센터도 도보로 이용할 수 있습니다. 대전광역시청, 중구청, 세무서, 병무청, 경찰서 등 주요 행정기관 접근도 수월하여 공공업무도 원활하게 처리할 수 있습니다.

 

대전 문화공원 수자인 단지는 대문초, 대문중, 문화여중, 충남기계공고, 동문초, 대둔동산고 등 다수의 학교가 인접해 있는 교육 중심 입지입니다. 충남대학교 보훈캠퍼스도 가까워 교육 여건이 우수하며, 도보 통학이 가능한 초중고 중심의 학세권 단지로 분류됩니다. 한밭도서관이 바로 앞에 있어 자녀들이 학습자료를 쉽게 접할 수 있고, 도심 속에서도 면학 분위기를 조성할 수 있는 환경입니다.

 

 

대전 문화공원 수자인은 단지 앞 문화공원과 보문산이 연결된 자연친화 입지를 갖추고 있습니다. 도보로 이용할 수 있는 문화공원 외에도 오도산, 안산, 강바위산, 침산 등이 인접해 있어 휴일 가족 산책이나 등산 코스로도 좋습니다. 자연 속 맑은 공기와 조용한 환경을 동시에 누릴 수 있으며, 공원 내 산책로, 운동시설, 쉼터 등이 잘 조성되어 있어 쾌적한 생활이 가능합니다. 또한 단지 내 커뮤니티센터에서는 피트니스, 골프연습장, 작은도서관 등 다양한 시설을 통해 여가생활을 풍요롭게 누릴 수 있습니다.

대전 문화공원 수자인은 단지 앞 문화공원과 보문산이 연결된 자연친화 입지를 갖추고 있습니다. 도보로 이용할 수 있는 문화공원 외에도 오도산, 안산, 강바위산, 침산 등이 인접해 있어 휴일 가족 산책이나 등산 코스로도 좋습니다. 자연 속 맑은 공기와 조용한 환경을 동시에 누릴 수 있으며, 공원 내 산책로, 운동시설, 쉼터 등이 잘 조성되어 있어 쾌적한 생활이 가능합니다. 또한 단지 내 커뮤니티센터에서는 피트니스, 골프연습장, 작은도서관 등 다양한 시설을 통해 여가생활을 풍요롭게 누릴 수 있습니다.

단지 가까이에는 충남대병원, 대전성모병원, 을지대병원, 원광치과병원 등 대형 의료기관이 다수 위치해 있어 긴급상황이나 정기 진료 시에도 신속한 대응이 가능합니다. 행정복지센터, 우체국, 은행, 약국 등도 주변에 밀집해 있어 일상생활을 영위하는 데 불편함이 없습니다. 또한 대전 문화공원 수자인 모델하우스는 대전 서구 도안동 973번지(옥녀봉 체육공원 인근)에 조성되어 있어 현장 확인도 용이합니다.

 

 

단지는 모든 동을 남향 위주로 배치하여 채광과 통풍을 극대화했습니다. 84㎡ 타입은 실속 있는 공간 활용이 가능한 4베이 구조로 설계되었으며, 126㎡ 대형 평형은 넓은 거실과 대형 주방 공간이 돋보입니다. 세대 내부에는 고급 마감재와 유리 난간을 적용하여 개방감을 높였으며, 커뮤니티 시설에는 피트니스센터, 골프연습장, 사우나, 작은 도서관, 어린이 돌봄시설 등이 들어설 예정입니다. 가족 중심의 라이프스타일을 고려한 실용적 설계로 실거주 만족도를 높였습니다.

 

 

이 단지는 중구 원도심 재정비와 함께 진행되는 문화공원 특례사업 일환으로, 자연 친화적인 환경과 개발 프리미엄을 동시에 지닌 곳입니다. 대전 2호선 트램, 문화역 신설, 충청권 광역철도 등 교통망 확충은 향후 실거주자와 투자자 모두에게 긍정적인 영향을 미칠 것으로 보입니다. 주변에는 일반산업단지와 유통단지 등 다양한 일자리 기반이 형성되어 있으며, 직주근접성과 도심 내 희소한 숲세권 입지가 어우러져 있습니다. 무엇보다 ‘수자인’이라는 브랜드 프리미엄과 84㎡, 126㎡의 중대형 구조는 시장 내에서 경쟁력이 높기 때문에 실수요자는 물론 투자 목적의 수요층에게도 주목받는 단지가 될 것입니다.

 

 

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대전 문화공원 수자인