거제역 동원로얄듀크 아파트 청약소식

거제역 동원로얄듀크 아파트 청약소식

 

 

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거제역 동원로얄듀크

 

 

거제역 동원로얄듀크 아파트는 부산광역시 연제구 거제동 1045-2번지 일원에 들어설 예정인 신규 아파트 단지로, 총 440세대 규모의 중대형 주거 프로젝트로 조성됩니다. 시공은 ㈜동원개발이 맡아 브랜드 신뢰도와 시공 역량을 바탕으로 지역 내 새로운 주거 기준을 제시할 계획입니다. 이 단지는 연제구 내에서도 규모가 큰 편에 속하며, 향후 지역의 새로운 랜드마크 단지로 자리 잡을 가능성이 높습니다.

입지 조건 또한 우수합니다. 연제구 거제동은 교통, 교육, 문화시설 등이 고르게 발달한 지역으로 실거주 중심의 수요자들에게 높은 선호를 받고 있으며, 동원개발은 본 단지에 현대적인 외관 디자인과 첨단 시스템을 도입해 쾌적하고 품격 있는 주거 환경을 구현할 계획입니다. 실내 공간 설계에서도 효율성과 생활 편의를 고려한 배치가 적용될 예정이며, 단지 규모와 입지, 브랜드 3박자를 갖춘 거제역 동원로얄듀크는 실수요자와 투자자 모두에게 충분히 주목받을 만한 주거 상품이라 할 수 있습니다.

 

 

거제역 동원로얄듀크는 일상생활에 필요한 다양한 인프라가 잘 갖춰진 입지에 들어설 예정입니다. 단지 인근에는 홈플러스 아시아드점, 하나로마트 사직점, 메가마트 동래점, 동래농협 하나로마트, 이마트 연제점, 롯데백화점과 롯데마트 동래점 등 대형 유통시설이 고르게 분포되어 있어 쇼핑과 장보기가 매우 수월합니다. 생활 밀착형 편의시설뿐 아니라 다양한 상품과 서비스를 손쉽게 이용할 수 있는 상업시설 밀집 지역이라는 점도 실거주자들에게 큰 장점으로 작용합니다.

의료 인프라도 풍부하게 구성되어 있습니다. 부산의 대표적인 종합병원 중 하나인 부산광역시의료원을 비롯해 대동병원, 광해병원, 동의병원, 동래봉생병원 등이 가까운 거리에 위치하고 있어, 응급상황이나 정기적인 건강관리가 필요한 경우에도 빠른 의료 접근이 가능합니다. 또한, 단지 주변에는 어울림공원, 어린이대공원 등 다양한 녹지공간이 마련되어 있어 도심 속에서도 여유로운 산책이나 가족 단위의 야외 활동이 가능한 쾌적한 생활환경이 조성되어 있습니다.

 

 

교통 접근성 또한 이 지역의 핵심 경쟁력 중 하나입니다. 도보권 내에는 부산지하철 3호선 종합운동장역과 거제역이 있으며, 동해선 노선을 이용할 수 있는 거제역과 교대역도 인접해 있어 대중교통을 통한 시내 이동이 매우 편리합니다. 여기에 더해 구포역에서 KTX 고속철도를 이용할 수 있어, 부산 외 지역으로의 장거리 이동도 수월합니다. 다양한 노선이 연결된 교통 허브 입지는 출퇴근은 물론 주말 외출이나 타지역 방문 시에도 시간과 동선을 줄일 수 있는 장점을 제공합니다.

교육 인프라가 탄탄하게 마련된 지역이라는 점도 거제역 동원로얄듀크 단지의 큰 장점 중 하나입니다. 인근에는 남문초등학교가 자리하고 있어 초등학생 자녀를 둔 가정이라면 가까운 거리에서 안전하게 통학이 가능하다는 이점을 누릴 수 있습니다. 중학교로는 연일중학교, 거제여자중학교, 거성중학교 등이 가까운 거리에 분포되어 있어 다양한 선택지가 제공되며, 이들 학교는 지역 내에서도 교육 여건이 우수한 곳으로 알려져 있습니다.

 

 

고등학교 역시 교육 수준이 높은 학교들이 배정되어 있습니다. 사직여자고등학교, 사직고등학교, 이사벨고등학교 등 다수의 고등학교가 인근에 위치해 있어, 자녀가 성장하는 전 과정에 걸쳐 안정적인 학업 환경을 누릴 수 있습니다. 전 학령기를 아우르는 교육 인프라가 조성되어 있어 실거주 목적의 수요자에게 특히 만족도가 높은 입지로 평가됩니다.

 

 

최근 2년 사이 이 지역의 아파트 평균 분양가는 평당 약 1,783만 원 수준으로 형성되어 있습니다. 단지별로 살펴보면, 거제동에 들어선 ‘거제 미소지움 더퍼스트’의 34평형은 총 6억8천만 원에 공급되어, 평당 분양가는 약 2,000만 원에 이릅니다. 연산동에서는 ‘연산 하늘채 엘센트로’ 31평형이 6억5천만 원에 책정되며 평당 2,097만 원 수준이고, 시청역 인근 ‘헤모로 센티아’의 24평형은 5억2천만 원으로 환산 시 평당 약 2,167만 원입니다.

또한, 수안동에 위치한 ‘동래 롯데캐슬 시그니처’는 35평형 기준으로 분양가가 9억3천만 원에 달하며, 평당 2,657만 원의 고가 분양가를 기록하고 있습니다. 이처럼 단지별 입지, 브랜드, 평형 구성에 따라 분양가 격차가 뚜렷하게 나타나는 만큼, 향후 공급될 아파트의 가격 책정에도 이 같은 주변 시세가 반영될 가능성이 높아 보입니다.

 

 

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