이천 장호원 포르투나 아파트 청약소식

이천 장호원 포르투나 아파트 청약소식

 

 

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이천 장호원 포르투나

 

 

경기도 이천시 장호원읍 이황리 355-7번지 일원에 조성될 예정인 이천 장호원 포르투나 단지는 총 930세대로 구성되는 대규모 공동주택 단지입니다. 대지면적은 약 25,743㎡이며, 연면적은 61,197㎡ 규모로 계획되어 있습니다. 지하 1층에서 지상 16층까지 총 5개 동의 공동주택이 조성되며, 단지 내에는 주민 편의를 위한 부대복리시설도 함께 마련될 예정입니다. 

 

시공은 효성중공업이 맡아 안정적인 시공 품질이 기대되며, 현재는 분양 모집 공고 이전 단계로, 분양 일정은 향후 공식 발표를 통해 확정될 예정입니다. 이천 동남부권에 속하는 장호원 지역은 최근 정주 환경 개선과 함께 교통 및 상업 기반 확장이 이어지고 있어, 해당 단지는 주거 목적뿐만 아니라 미래 가치를 고려한 수요층에게도 주목받고 있습니다.

 

 

이천 장호원 포르투나 아파트는 생활 인프라 접근성도 우수한 편입니다. 단지 인근에는 장호원전통시장이 위치해 있어 농산물과 생활용품 구매가 용이하며, 인근 상권에는 식당, 카페 등이 밀집되어 일상 소비 환경이 잘 조성되어 있습니다. 이천시립병원 장호원분원과 장호원국민체육센터도 가까운 거리에 있어 의료 및 생활체육 서비스 이용이 가능하며, 장호원읍사무소, 이천우체국 등 주요 공공시설도 단지 주변에 분포해 있어 행정업무 접근성도 양호한 편입니다. 

 

또한 단지 내 조성될 부대복리시설은 입주민들의 생활 편의를 실질적으로 높이는 역할을 할 것으로 기대되며, 차량으로 약 20분 거리에는 이천 도자기 마을 등 지역 문화공간도 있어 주거지 인근에서 다양한 여가활동이 가능한 환경을 갖추고 있습니다.

 

 

이천 장호원 포르투나는 교통 접근성 측면에서도 실거주와 통근 수요를 모두 고려할 수 있는 입지를 갖추고 있습니다. 차량 이동 시 영동고속도로 장호원IC가 약 5~10분 거리에 위치해 수도권 및 인근 지역으로의 이동이 용이하며, 국도 3호선과 38호선을 통해 이천 도심과 충주 방면으로도 원활한 연결이 가능합니다. 대중교통 여건도 일정 수준 갖춰져 있어, 장호원터미널에서는 시내버스(2번, 23번 등)와 광역버스를 통해 서울 강남까지 약 90분 내외에 도달할 수 있습니다. 

 

경강선 부발역도 차량 약 20분 거리에 있으며, 해당 노선을 이용하면 강남역까지 약 50분 이내에 이동할 수 있어 광역 통근이 필요한 수요자에게도 실질적인 교통 편의를 제공합니다. 인근에 위치한 SK하이닉스 이천캠퍼스와의 접근성 또한 직주근접 입지를 고려하는 실수요자에게 긍정적인 요소로 평가됩니다.

 

 

쾌적한 자연환경 또한 이 단지의 주거 가치를 높이는 요소입니다. 단지 인근에는 청미천과 이황저수지가 위치하고 있어 도보 또는 차량으로 간편하게 수변 공간을 활용할 수 있으며, 설성산, 백운산 등 자연휴양 자원도 차량으로 20~30분 내 접근 가능합니다. 장호원은 도농복합지역의 특성을 지닌 만큼 대기 질이 양호하고, 조용한 정주 환경이 조성되어 있어 도심 외곽의 정서적 안정감을 선호하는 수요층에게 적합한 입지입니다. 단지 내 조경 설계 또한 자연 친화적으로 조성될 예정이며, 인근 농경지 및 녹지 경관이 어우러져 일상 속 건강한 생활 환경이 기대됩니다.

 

 

이천 장호원 포르투나 아파트는 교육과 직장 접근성을 모두 고려하는 수요자에게도 유리한 조건을 갖추고 있습니다. 단지 주변에는 이황초등학교, 장호원초등학교, 장호원중학교, 장호원고등학교가 고르게 분포되어 있으며, 학원 밀집 구역도 함께 형성돼 있어 교육 여건이 안정적인 편입니다. 

 

보육 시설로는 지역 내 어린이집과 유치원이 운영 중에 있어, 영유아 가구의 보육 접근성도 충분히 확보되어 있습니다. 인근 산업시설로는 SK하이닉스 이천캠퍼스, 이천일반산업단지, 마장산업단지 등이 차량 약 20분 내외 거리로 분포돼 있어, 지역 산업 종사자의 주거 수요를 일정 부분 흡수할 수 있는 조건을 갖추고 있습니다.

 

 

이천 장호원 포르투나 아파트는 중장기적 관점에서도 입지 가치 상승이 기대되는 단지입니다. 해당 단지가 포함된 장호원 진암지구 도시개발사업이 추진되며, 약 1,500세대 규모의 신규 주거권이 형성되고 있어 지역 내 정주 인프라가 확장될 전망입니다. 교통 측면에서는 성남~장호원 자동차전용도로 개설이 예정되어 있으며, 중부내륙선 감곡장호원역 신설이 논의 중으로, 광역 교통망 개선을 통한 접근성 향상이 기대됩니다. 

 

이와 더불어 인근 이천 테크노밸리 조성 등 산업 기반 확충 사업이 본격화됨에 따라 지역 경제 활성화 가능성도 주목받고 있습니다. 천안, 평택 등과 달리 이천은 비규제지역으로 분양권 전매 제한이 적용되지 않으며, 청약 조건도 비교적 유연해 실수요자와 투자 수요 모두 접근이 가능한 시장입니다. 아울러, 2025년 완공 예정인 장호원읍 복합문화스포츠센터 건립 역시 향후 생활 인프라 확대 측면에서 긍정적인 요소로 작용할 것으로 보입니다.

 

 

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