힐스테이트 회룡역 파크뷰 아파트 청약소식

힐스테이트 회룡역 파크뷰 아파트 청약소식

 

 

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힐스테이트 회룡역 파크뷰

 

 

경기도 의정부시 금오동 산26-19번지 일원에 공급 예정인 힐스테이트 회룡역 파크뷰 아파트는 지하 4층부터 지상 39층까지 초고층 스카이라인으로 계획된 대규모 아파트 단지입니다. 대지면적은 약 2만㎡ 규모이며, 총 671세대가 공급될 예정입니다. 전용면적은 84㎡부터 155㎡까지 다양하게 구성되어 있으며, 특히 국민 평형으로 불리는 84㎡ 타입은 64% 이상의 비율을 차지하고 있어 실수요자들에게 인기가 높을 것으로 보입니다. 주차 공간도 세대당 1.44대 수준으로 확보되어 있어 차량 이용 시에도 불편함이 적겠습니다. 현대적인 주거 편의시설과 3면 발코니, 판상형 위주의 평면 구조 설계는 채광과 통풍, 수납 효율성을 높이는 데에 중점을 두고 있습니다.

 

 

힐스테이트 회룡역 파크뷰는 다양한 교통망이 어우러진 입지를 자랑합니다. 우선 지하철 1호선과 경전철 의정부경전철이 교차하는 회룡역과 가까워 대중교통 이용이 편리하고, 수도권 제1순환고속도로, 동부간선도로, 신평화로 등의 광역도로망과도 연계되어 있어 수도권 주요 지역으로의 접근성이 우수합니다. 

 

향후 GTX-C 노선이 회룡역을 경유하게 되면 서울 도심으로의 이동 시간도 획기적으로 단축될 것으로 기대됩니다. 이외에도 7호선과 8호선의 연장 계획, 광역버스 및 수요응답형 DRT 도입 예정 등 다양한 교통 개선 계획이 추진 중에 있어 미래 교통 인프라는 한층 더 강화될 전망입니다.

 

 

힐스테이트 회룡역 파크뷰 단지 인근에는 의정부 중심상권이 형성되어 있어 생활 인프라가 매우 풍부합니다. 대형 마트와 각종 편의시설, 음식점, 카페 등이 밀집해 있어 일상생활에 필요한 요소들을 가까운 거리에서 해결할 수 있습니다. 을지대학교 의정부캠퍼스 및 의정부성모병원이 인접해 의료 인프라도 우수하며, 다양한 문화 및 상업시설이 조화를 이루고 있습니다. 

 

특히 회룡역 주변 스트리트형 근린생활시설이 계획되어 있어 슬세권 입지로서의 장점도 부각되고 있습니다. 여기에 더해 단지 내에는 북카페, 골프연습장, 키즈룸, 독서실 등 고급 커뮤니티 시설도 함께 조성될 예정이어서 입주민의 만족도를 높일 것으로 보입니다.

 

 

의정부 금오동 일대는 학세권 입지를 자랑합니다. 단지 가까이에 금오초등학교, 효자중학교, 효자고등학교 등이 위치해 있어 도보 통학이 가능하며, 안정적인 교육 환경을 갖추고 있습니다. 특히 의정부 내에서 전통적인 명문 학군으로 손꼽히는 효자중·고 라인은 입시를 준비하는 가정에 적합한 여건을 제공합니다. 

 

이와 함께 주변에는 학원 밀집지역도 조성되어 있어 사교육 환경도 잘 형성되어 있으며, 특목고 및 자사고 진학을 준비하는 학생들에게도 유리한 조건입니다. 향후 단지 내 또는 인근에 유치원 및 어린이집도 추가 설립될 가능성이 있어 유아부터 고등까지 전 학령을 아우르는 교육 인프라가 안정적으로 구축될 것으로 보입니다.

 

 

힐스테이트 회룡역 파크뷰는 단지 외곽을 따라 조경 특화 공간과 포켓정원이 조성될 예정입니다. 특히 단지 북측으로는 녹지 공간과 맞닿아 있고, 남측으로는 개방형 조망을 확보할 수 있어 주거 쾌적성이 뛰어납니다. 건물 배치는 남향 위주로 설계되었으며, 대부분의 세대가 햇살과 바람을 고르게 받을 수 있도록 V자형 구조로 배치된 점도 눈에 띕니다. 

 

실내에는 현관 팬트리, 드레스룸, 파우더룸 등 실용적인 수납 공간이 적용되며, 스마트 홈 시스템을 통해 외출 시 가스 및 조명 제어, 엘리베이터 호출 등이 가능해지는 등 최신 IoT 기술도 접목됩니다. 이러한 세대 특화 설계는 실거주 만족도를 높이는 데에 핵심 역할을 할 것으로 예상됩니다.

 

 

힐스테이트 회룡역 파크뷰가 들어서는 금오동 일대는 도시개발에 따른 성장 잠재력이 매우 높은 지역입니다. 특히 단지 바로 앞에는 미군 반환 공여지 중 하나인 캠프 카일 부지에 ‘퓨처플라넷’이라는 첨단 직업 체험 테마파크가 조성될 예정입니다. 이는 아이들이 IT, 우주, 바이오, 문화 등 다양한 미래직업을 체험할 수 있는 시설로서, 향후 지역의 교육 및 관광 중심지로 부상할 가능성이 있습니다. 

 

 

더불어 캠프 카일 부지에는 바이오 헬스 산업 중심의 클러스터 구축도 병행되고 있어 관련 기업 유치 및 일자리 창출이 활발히 이루어질 전망입니다. 산업 인프라와 생활 인프라, 녹지와 상업시설이 복합된 미래지향적 개발 계획은 의정부의 브랜드 가치를 높이는 동시에 단지 자체의 투자 가치도 상승시키는 요소로 작용할 것입니다.

 

 

의정부시에 거주 중인 분들뿐 아니라 경기도, 서울특별시, 인천광역시에 거주 중인 성년자라면 청약 신청이 가능합니다. 일반공급 1순위 청약의 경우, 세대주가 아니어도 신청할 수 있으며, 무주택자뿐만 아니라 1주택자 및 다주택자도 신청이 가능합니다. 단, 최근 2년 내 가점제로 당첨된 이력이 있는 경우에는 추첨제 청약으로만 참여할 수 있습니다. 

 

 

특별공급 청약은 세대원 중 1인만 신청할 수 있으며, 중복 청약은 무효 처리되므로 주의가 필요합니다. 입주자 모집공고일 기준으로 청약통장 가입 기간이 6개월 이상이고, 지역 및 면적별 예치금을 충족한 경우 1순위 자격을 갖추게 됩니다. 미리 본인의 청약 가점을 청약홈에서 확인하고 전략적으로 접근하는 것이 바람직합니다.

 

 

힐스테이트 회룡역 파크뷰는 교통, 교육, 생활 인프라, 자연환경, 미래개발 등 다양한 요건을 고루 갖춘 복합 주거지로 평가받고 있습니다. 특히 GTX-C노선 개통, 캠프 카일 부지 개발, 바이오산업 클러스터 조성 등 대형 개발 호재가 현실화됨에 따라 향후 지역의 가치 상승이 확실시됩니다. 이와 함께 학세권과 슬세권을 동시에 갖춘 입지적 강점은 실거주는 물론 투자 관점에서도 긍정적인 요소로 작용할 수 있습니다. 안정적인 생활 환경과 미래지향적인 개발 계획이 조화를 이루는 의정부 금오동에서, 앞으로도 주목할 만한 프리미엄 아파트로 자리매김할 가능성이 높아 보입니다.

 

 

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