아산 탕정 동일하이빌 아파트 청약소식

아산 탕정 동일하이빌 아파트 청약소식

 

 

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아산 탕정 동일하이빌

 

 

아산 탕정 동일하이빌은 충청남도 아산시 탕정면 갈산리 183-1번지, 즉 탕정지구 A1블록 일원에 자리 잡은 821세대의 중대형 아파트 단지입니다. 이곳은 동일하이빌의 브랜드 신뢰도와 함께 실수요와 투자수요를 동시에 고려한 설계로, 최근 아산 및 천안 생활권에서 새롭게 주목받는 현장 중 하나입니다. 삼성디스플레이 아산캠퍼스 등 대규모 산업단지와 맞닿은 입지는 직주근접 환경을 원하는 젊은 맞벌이 가구, 장기적으로 배후 수요를 기대하는 투자자 모두에게 어필하고 있습니다.

 

 

아산 탕정 동일하이빌의 첫 번째 강점은 역시 교통입니다. 단지에서는 천안아산역(KTX, SRT)이 차량으로 10분 이내에 위치해 있어 전국 주요 도시는 물론 서울과의 광역 접근성이 탁월합니다. 수도권 전철 1호선 탕정역이 가까워 출퇴근이나 통학이 편리하며, 경부고속도로, 천안~논산고속도로 등 주요 고속도로 진입도 쉬운 편이라 자차 이동 시에도 출퇴근 스트레스가 덜합니다. 단지에서 인접한 탕정지구 내 간선도로는 최근 지속적으로 확장되고 있어, 도로 환경 개선에 따라 입지의 미래 경쟁력은 더욱 강화될 전망입니다. 탕정은 앞으로도 인근 신도시 및 산업단지와 연계된 교통망 확충이 지속적으로 추진될 예정이기 때문에, 장기적인 교통 프리미엄을 기대해볼 만합니다.

 

 

생활 인프라도 이 단지의 경쟁력을 높여주는 요소입니다. 탕정지구 중심부에 조성되어 있어, 입주 시점에는 단지 주변 상업시설 및 생활편의시설이 활발하게 조성될 것으로 전망됩니다. 지중해마을, 대형마트, 쇼핑몰, 각종 카페, 음식점, 병원 등 문화·상업 복합시설이 차량 10분 내외에 분포되어 있어 실생활의 편의성이 뛰어납니다. 

 

탕정지구는 현재에도 생활 인프라가 꾸준히 확충되고 있으며, 인구 유입이 이어지는 만큼 상권 및 인프라 개발도 빠른 속도로 이뤄지고 있습니다. 초등학교, 중학교, 고등학교 등이 단지 반경 1km 내에 신설될 예정이고, 유치원과 어린이집, 도서관, 문화센터 등 자녀와 가족 모두를 위한 인프라가 계획되어 있어 실거주 만족도가 높을 것으로 기대됩니다.

 

 

아산 탕정 동일하이빌의 자연환경은 도심과 녹지가 균형을 이루는 점이 인상적입니다. 탕정지구 자체가 공원, 산책로, 녹지대가 함께 어우러지는 구조로 조성되기 때문에, 단지 내외부 모두에서 쾌적한 주거 환경을 누릴 수 있습니다. 특히 탕정 근린공원, 산책로, 도보로 접근 가능한 녹지 공간이 풍부해 아침저녁으로 산책이나 운동을 하기에 좋은 환경이 마련되어 있습니다. 단지 내에도 조경 설계와 휴게공간이 계획되어 있어, 실내외 어디서나 자연을 가까이 두는 삶을 누릴 수 있습니다. 이런 자연친화적 입지는 최근 주거 트렌드에 부합해, 건강과 여유를 중시하는 가구에게 꾸준히 선택받고 있습니다.

 

 

이 지역의 미래가치 역시 주목할 만합니다. 탕정지구는 천안·아산권역의 대표적인 신도시급 개발지로, 삼성디스플레이 아산캠퍼스를 비롯해 각종 산업단지, R&D센터 등이 집적되어 있어 고소득 맞벌이, 직장인 중심의 배후 수요가 계속해서 늘어나고 있습니다. 여기에 도로, 교통, 교육 등 기반시설 확충도 이어지고 있어, 입주 시점 이후에도 생활환경은 점점 더 개선될 가능성이 높습니다. 탕정2지구 도시개발사업이 본격화되면서 이 일대는 향후 몇 년간 신도시급 주거환경으로의 성장을 기대해볼 수 있습니다. 과거 지중해마을, 탕정 더샵 인피니티시티 등 대형 브랜드 아파트들이 높은 청약 경쟁률과 안정적인 시세 흐름을 보였던 전례도 이 단지에 대한 기대감을 높이고 있습니다.

자녀 교육환경 또한 큰 강점입니다. 신설 학교와 더불어 인근 학원가, 천안·아산권의 다양한 교육 특화 인프라까지 쉽게 접근할 수 있어 자녀 교육에 민감한 가족 단위 입주자에게도 유리합니다. 단지에서 도보로 통학 가능한 학군이 형성될 예정이며, 천안·아산 일대 명문고와 대학, 사설 학원 등 방과후 학습과 입시 환경도 잘 갖춰져 있습니다. 이러한 조건은 실제 실거주 만족도를 높일 뿐 아니라, 향후 전세 및 매매 수요의 꾸준함으로 이어질 가능성이 높습니다.

 

 

최근 탕정지구 내 신축 브랜드 아파트 청약 결과와 실거래가를 살펴보면, 공급가 대비 실거래가가 꾸준히 상승세를 보이고 있습니다. 탕정 더샵 인피니티시티의 경우, 1차 공급가 약 4.8억~5억 초반, 2차와 3차 역시 5억 초중반 수준으로 마감되었고, 공급 당시 모두 경쟁률 70~80대 1을 기록할 만큼 수요가 몰렸습니다. 이는 배후 산업단지의 직주근접 수요, 신도시급 개발 효과, 교육 인프라와 브랜드 선호도 등이 복합적으로 작용한 결과로 해석할 수 있습니다. 아산 탕정 동일하이빌 역시 비슷한 규모와 입지적 특성을 갖추고 있어, 공급가가 합리적으로 책정된다면 유사한 시세 프리미엄을 기대할 수 있습니다.

결론적으로, 아산 탕정 동일하이빌은 배후 산업단지와의 직주근접, 뛰어난 교통망, 신도시급 생활·교육·자연 인프라, 브랜드 신뢰도, 미래 개발호재 등 실거주와 투자 양측 수요를 모두 만족시킬 수 있는 신축 단지입니다. 신도시 성장기에 초기 입주할 수 있는 프리미엄과, 안정적 미래가치라는 두 마리 토끼를 모두 잡을 수 있는 선택지로, 탕정지구를 눈여겨보는 예비 입주자라면 지금부터 꼼꼼히 살펴볼 만한 현장입니다.

 

 

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