순천 조례동 로제비앙 아파트 청약소식

순천 조례동 로제비앙 아파트 청약소식

 

https://home-planner.co.kr/sc-clickdk

순천 조례동 로제비앙

 

 

순천 조례동 로제비앙은 전라남도 순천시 조례동 1003번지 일원에 들어서는 초고층 주상복합 단지로, 총 1,053세대 규모로 공급이 예정된 대단지 아파트입니다. 대광건설이 시공을 맡았으며, 지하 4층부터 지상 44층까지 이르는 7개 동이 조성될 예정입니다. 순천 도심 내 보기 드문 초고층 단지로 조례동 일대에서 가장 두드러진 스카이라인을 형성하게 될 이 단지는, 실수요자뿐 아니라 투자자 사이에서도 높은 관심을 받고 있습니다. 남향 중심 배치와 동 간 넓은 간격은 채광과 통풍, 프라이버시 확보에 유리하며, 단지 안에는 커뮤니티 시설과 녹지 공간이 어우러져 주거 쾌적성을 높이는 요소로 작용할 전망입니다.

 

교통 접근성 또한 뛰어난 입지를 자랑합니다. 남해고속도로 진입이 용이한 순천IC와 동순천IC가 가까워 광양, 여수는 물론 타지역 이동이 편리하며, 봉화로와 백강로, 순광로 등 주요 간선 도로망이 단지 주변을 연결하고 있어 순천 시내 곳곳으로의 진입도 수월합니다. 차로 약 10분 거리에는 KTX 순천역이 위치해 전국 단위 이동 역시 용이하며, 순천시는 지속적으로 대중교통 노선 재정비와 도로 확장 계획을 수립하고 있어 향후 접근성은 더 나아질 것으로 예상됩니다.

 

 

자연환경과의 조화 측면에서도 조례동 로제비앙은 강점을 보입니다. 봉화산과 조례호수공원이 가까운 자연친화적 입지를 갖추고 있으며, 일부 고층 세대에서는 탁 트인 조망과 녹지 풍경을 한눈에 내려다볼 수 있는 장점도 기대할 수 있습니다. 단지 내 녹지 공간과 산책로도 여유롭게 마련되어 있어, 일상 속에서 자연을 누리는 삶을 실현할 수 있는 환경이 조성될 예정입니다. 조례동은 도시 인프라와 녹지가 함께 공존하는 대표적인 주거 지역으로, 쾌적한 정주 여건을 찾는 실수요자들에게 좋은 평가를 받고 있는 곳입니다.

 

생활 인프라 역시 순천 조례동 로제비앙  단지의 가치를 높여주는 요소입니다. NC백화점과 홈플러스 순천점 등 대형 상업시설이 가까이 있어 쇼핑과 외식이 매우 편리하며, 연향동 중심상권과의 접근성도 뛰어나 프랜차이즈 매장, 병의원, 편의시설 이용이 수월합니다. 순천성가롤로병원과 순천제일병원 등 주요 의료기관도 반경 내에 있어 의료 접근성이 우수하고, 조례동 행정복지센터도 가까워 행정 서비스 이용이 편리한 입지입니다. 순천시가 조례동 일대 상권 활성화에 힘을 쏟고 있어 앞으로의 정주 여건은 더 개선될 가능성이 큽니다.

 

 

조례동 로제비앙은 순천에서 보기 드문 규모와 층수를 갖춘 고급형 주거단지로, 도시의 편의성과 자연 환경, 광역 교통망, 생활 인프라를 모두 갖춘 복합 입지의 강점을 지닌 단지입니다. 향후 공급 일정이 확정되면, 실거주 목적의 수요자뿐 아니라 미래 가치를 고려한 투자자들에게도 주목받을 것으로 전망됩니다.

순천 조례동 로제비앙은 학령기 자녀를 둔 가정에 특히 적합한 입지를 자랑합니다. 도보권 내에는 순천중앙초, 왕지초, 조례초 등 초등학교가 고르게 분포되어 있으며, 순천여중, 순천공고, 순천강남여고 등 중·고등학교 역시 인접해 있어 전 학년대에 걸친 안정적인 교육 인프라를 갖추고 있습니다. 인근 조례유치원과 다양한 민간 어린이집도 함께 운영되고 있어 보육 여건 역시 양호합니다. 특히 순천시가 최근 공공도서관 확충 및 청소년 학습 공간 확대를 추진 중이라, 향후 교육 환경 개선 측면에서도 긍정적인 요소가 많습니다.

 

 

조례동 일대는 순천시가 관광, 상업, 주거 기능을 아우르는 복합 도시 개발을 본격화하는 중심축으로 주목받고 있는 지역입니다. 순천만국가정원과 연계된 도시브랜딩이 강화되면서 조례동은 중심 생활권으로서 입지가 더욱 공고해지고 있으며, 현재도 일부 미개발지와 유휴부지를 중심으로 소규모 상업시설, 공동주택, 복합시설 개발 논의가 이어지고 있습니다. 더불어 순천역 일원 복합개발 사업의 영향이 조례동까지 확장되면서 생활 기반시설 및 교통 인프라 개선도 기대되고 있습니다. 이러한 개발 흐름은 조례동 로제비앙의 중장기적인 가치 상승에 긍정적으로 작용할 가능성이 높습니다.

 

 

순천 조례동 로제비앙이 들어서는 위치는 조례동 중에서도 생활 편의성과 도시 접근성이 뛰어난 핵심 입지로 분류됩니다. 순천 도심 내 고층 신축 단지 자체가 드문 편이기 때문에, 이번 공급은 희소성 측면에서도 충분한 매력을 지닌 주거 상품이라 평가됩니다. 주변으로 상업시설, 공공기관, 병원, 학군이 고르게 밀집되어 있어 실수요 중심의 내 집 마련 수요뿐 아니라, 안정적인 임대 수익을 고려하는 투자 수요에게도 긍정적인 평가를 받을 것으로 예상됩니다. 조례동 내 이러한 복합 인프라가 단지와 가까운 위치에 집중돼 있다는 점은 실생활 만족도를 결정짓는 핵심 요소로 작용할 수 있습니다.

 

 

특히 순천시는 현재까지 조정대상지역이나 투기과열지구로 지정되지 않은 비규제 지역에 해당합니다. 이에 따라 순천 조례동 로제비앙은 비교적 자격 요건이 유연한 조건에서 청약 신청이 가능하다는 장점이 있습니다. 전라남도, 전라북도, 광주광역시에 거주 중인 만 19세 이상의 성인이면 누구나 1순위 청약 신청이 가능하며, 세대원도 청약 대상자에 포함됩니다. 주택 소유 여부와 무관하게 지원할 수 있고, 과거 당첨 이력이 있더라도 최근 2년 내 가점제로 당첨되지 않았다면 추첨제 참여도 가능합니다.

 

단, 특별공급은 무주택 세대여야 하며, 청약통장은 지역별 예치금 기준과 가입기간(6개월 이상)을 충족해야 합니다. 분양 전에는 반드시 입주자 모집공고를 통해 구체적인 요건을 꼼꼼히 확인하시는 것이 좋습니다. 이처럼 순천 조례동 로제비앙은 실거주와 미래 가치를 모두 고려할 수 있는 복합 입지를 갖춘 단지로, 앞으로의 분양 일정에 따라 많은 관심이 이어질 것으로 보입니다.

 

 

https://home-planner.co.kr/sc-clickdk

순천 조례동 로제비앙