청주 사직4구역 중흥s클래스 아파트 청약소식

청주 사직4구역 중흥s클래스 아파트 청약소식

 

 

https://home-planner.co.kr/cj-sclass

청주 사직4구역 중흥s클래스

 

 

청주 도심의 주거 판도를 바꿀 대규모 재개발 사업이 본격화되고 있습니다. 충북 청주시 사직동 235-11번지 일원에 조성될 청주 사직4구역 중흥S클래스 아파트는 약 5만 8천㎡ 규모 부지에 지하 6층, 지상 최고 59층 규모의 초고층 복합단지로 탄생할 예정입니다. 총 8개 동에 걸쳐 2,226세대가 공급되며, 이 중 아파트는 1,950세대, 오피스텔은 276실로 구성됩니다. 2032년 완공을 목표로 추진되는 이번 사업은 무심천 인근에 들어서는 만큼 청주의 새로운 랜드마크가 될 가능성이 높습니다.

청주 사직4구역 중흥s클래스 세대 구성도 눈에 띕니다. 전용면적 84㎡를 중심으로 가장 많은 1,100세대가 공급되며, 99㎡ 222세대, 118㎡ 416세대, 143㎡ 196세대 등 중대형 평형이 고르게 분포되어 있습니다. 고급 수요층을 겨냥한 특화 평면도 포함되어 있는데, 175㎡, 202㎡, 234㎡ 등 희소성 높은 대형 평면이 일부 배정되어 있어 다양한 주거 수요를 충족할 수 있는 구조로 설계되었습니다. 대단지에 걸맞은 다채로운 평면은 물론, 청주시 최초로 59층이라는 초고층 설계를 통해 지역의 스카이라인을 새롭게 그려갈 예정입니다.

 

 

이 단지를 둘러싼 교통 여건 또한 주목할 만합니다. 특히 서울과 청주를 잇는 수도권 내륙선 광역철도 사업이 점차 현실화되고 있어 향후 교통 접근성은 획기적으로 개선될 전망입니다. 수도권 내륙선은 경기도 동탄에서 충북 청주공항까지 연결하는 노선으로, 현재 서울 잠실역까지의 연장도 검토 중에 있습니다. 해당 노선이 완공되면 서울 강남에서 청주까지 이동 시간이 대폭 단축될 뿐 아니라, 청주공항을 통한 국내외 이동도 한결 수월해질 것으로 예상됩니다. 수도권과의 거리감을 줄이는 교통 호재는 사직4구역의 가치에 직접적인 상승 효과를 줄 것입니다.

국토교통부의 제4차 국가철도망 구축계획에 포함된 수도권 내륙선은 총 연장 78.8km 규모로, 화성 동탄부터 안성, 진천 국가대표선수촌, 충북혁신도시, 청주공항까지 이어집니다. 약 2조 2천억 원 이상이 투입될 대규모 민자사업으로, 단지 입지인 청주 사직동 일대는 이러한 교통 변화의 수혜를 가장 먼저 누릴 지역으로 손꼽히고 있습니다. 이는 단순한 접근성 개선을 넘어 청주 전체의 도시 경쟁력을 끌어올리는 기폭제가 될 것으로 기대됩니다.

 

 

이처럼 입지와 개발 규모, 광역 교통망까지 삼박자를 갖춘 사직4구역 중흥S클래스는 향후 청주 부동산 시장에서 독보적인 위상을 차지할 가능성이 높습니다. 도심권 대형 랜드마크 단지로서 실거주뿐 아니라 중장기적인 투자 가치 역시 충분히 검토해볼 만한 선택지입니다.

 

 

이른바 수도권 내륙선으로 불리는 광역철도 노선은 이재명 전 경기도지사가 2019년 11월, 충청북도와 경기 화성시, 안성시, 청주시, 진천군 등 총 다섯 지자체와 협력해 제4차 국가철도망 구축계획에 반영되도록 공동 추진한 결과물입니다. 해당 노선의 본격적인 추진은 수도권과 청주를 더욱 긴밀히 연결하면서, 사직4구역 중흥S클래스를 포함한 일대의 상업성과 부동산 수요에 긍정적인 영향을 줄 것으로 보입니다.

 

 

청주 도심권 내에서도 핵심 입지로 손꼽히는 청주 사직4구역 중흥s클래스는 사직대로, 상당로, 직지대로, 사운로 등 주요 간선도로와 인접해 청주 전역으로의 접근이 자유롭습니다. 여기에 경부고속도로와 중부고속도로도 가까워 타지역으로의 이동 역시 막힘이 없습니다. 인근에는 홈플러스 청주성안점과 청주의료원, 청주종합운동장 등 주요 생활시설이 가까워 도심의 편의성을 온전히 누릴 수 있으며, 성안길 상권까지 도보 또는 단거리 차량 이동이 가능해 쇼핑, 외식, 문화생활을 다양하게 즐길 수 있는 점도 장점입니다.

 

 

교육 여건 역시 청주 사직4구역 중흥s클래스의 가치를 높이는 요소입니다. 한벌초, 흥덕초, 청주중, 청주고 등 지역 내에서 평판이 우수한 학교들이 인접해 있으며, 금천동 학원가와 충북교육도서관까지 가까워 학령기 자녀를 둔 가정에도 안심이 되는 교육 환경을 갖추고 있습니다. 무심천 수변과 운천공원, 무심천 체육공원 등 풍부한 녹지 공간이 주변에 자리해 쾌적하고 여유로운 일상을 기대할 수 있습니다.

또한, 이 단지는 청주시 최대 규모 재개발 사업 중 하나로 평가받고 있는 사직4구역 정비사업의 중심에 있으며, 향후 약 1만 4천여 세대가 공급될 예정인 만큼 지역 전반에 걸친 생활권 재편이 이뤄질 것으로 전망됩니다. 기존 도심 기능과 미래형 도시개발이 접목되는 이곳은 청주시 첫 행정타운 자리이기도 하며, 실수요자는 물론 미래 가치를 중시하는 투자자에게도 주목받는 입지가 될 가능성이 높습니다. 꾸준한 개발 호재 속에 입지를 선점할 수 있는 기회로, 중흥S클래스가 향후 청주 주거 시장에서 상징적인 랜드마크로 자리매김할 가능성도 충분해 보입니다.

 

 

https://home-planner.co.kr/cj-sclass

청주 사직4구역 중흥s클래스