의정부 센트럴시티 아이파크 아파트 청약소식

의정부 센트럴시티 아이파크 아파트 청약소식

 

 

https://home-planner.co.kr/ujb-ipark

의정부 센트럴시티 아이파크

 

 

경기도 의정부시 중심부, 의정부동 255-19번지 일원에 조성되는 의정부 센트럴시티 아이파크 아파트는 새로운 주거의 기준을 제시할 주상복합 아파트입니다. HDC현대산업개발이 시공을 맡았으며, 총 3개 동, 지하 4층~지상 49층 규모로 설계되었고, 아파트 413세대(전용 75㎡, 84㎡, 101㎡), 오피스텔 80실(전용 84㎡)로 구성됩니다. 여기에 근린생활시설과 판매시설도 함께 마련될 예정이라 원스톱 라이프가 가능한 복합 단지로 기대를 모으고 있습니다.

분양 일정은 아직 공개되지 않았고, 세부 정보도 모집공고 발표 이후 확정될 예정입니다. 다만 초고층 구조에 HDC 브랜드까지 더해져, 향후 의정부의 상징적인 랜드마크 단지로 자리매김할 가능성이 높다는 평가를 받고 있습니다.

 

 

의정부 센트럴시티 아이파크 단지는 생활 인프라도 풍부합니다. 신세계백화점 의정부점과 하나로마트 가능점이 도보권에 위치해 있어 장보기나 쇼핑이 편리하며, 의정부역 인근 로데오거리에는 다양한 맛집과 카페가 즐비해 외식과 여가활동도 즐기기 좋은 환경입니다.

의정부 을지대학교병원, 경기도의료원 의정부병원 등 대형 의료시설이 가까워 응급이나 정기 진료 접근성도 뛰어나고, 의정부시청, 세무서, 도서관, 예술의전당 등 공공·문화 시설도 인근에 있어 행정 서비스와 여가 생활 모두 만족할 수 있는 입지입니다. 단지 내 조성될 상업시설까지 완공되면 생활 편의는 더욱 강화될 것으로 보입니다. 주변 상권도 활발하게 형성되어 있어 지역 커뮤니티와의 연결이 자연스럽게 이루어질 수 있습니다.

 

 

의정부 센트럴시티 아이파크 아파트는 교통 환경도 우수한 편입니다. 지하철 1호선 의정부역과 가능역, 그리고 경전철 의정부역과 흥선역이 모두 도보 거리 내에 있어 서울 주요 지역까지의 출퇴근이 수월하며, 의정부역을 지나는 GTX-C 노선이 2028년 개통 예정으로, 서울 삼성역까지 약 16분, 용산역까지 약 20분이면 도달할 수 있는 초광역 교통망 수혜 단지가 될 전망입니다.

의정부 센트럴시티 아이파크는 도로 교통도 편리합니다. 호국로, 평화로, 동일로 등 주요 도로망을 통해 의정부 시내는 물론 수도권 각지로의 이동이 용이하며, 수도권제1순환고속도로 의정부IC, 동부간선도로를 통한 광역 이동성도 우수합니다. 여기에 2024년 재개통 예정인 교외선을 이용하면 고양시, 양주시 등 인접 도시 간 연결성도 대폭 향상될 것으로 보입니다. 또한 의정부버스터미널을 이용하면 강남 등 서울 중심부까지 약 30~40분 내외로 접근 가능해 교통 여건은 실거주자뿐 아니라 직주근접 수요자들에게도 큰 매력으로 작용할 수 있습니다.

 

 

자연과 도시의 조화를 원하는 분들에게 ‘의정부 센트럴시티 아이파크’는 매력적인 선택이 될 수 있습니다. 단지 인근에는 역전근린공원, 무한상상시민정원, 직동근린공원 등이 위치해 있어 도보로 가볍게 산책하거나 여가를 즐기기에 좋고, 백석천과 중랑천이 가까워 수변 환경도 일상 속에서 누릴 수 있습니다.

차량으로 20~30분이면 천보산과 수락산으로의 이동도 가능해 주말 등산이나 자연 감상을 즐기기에 적합한 여건이며, 단지 자체에도 필로티 설계와 조경이 적용돼 도심 한가운데서도 쾌적한 환경을 경험할 수 있도록 계획되었습니다. 초고층 구조로 인해 고층 세대에서는 탁 트인 시야와 도심 뷰도 기대할 수 있습니다.

 

 

의정부 센트럴시티 아이파크 단지는 단순한 주거지 이상의 미래가치를 담고 있는 입지입니다. 의정부 미군 반환 공여지였던 캠프 라과디아 일대가 도시개발사업을 통해 대규모로 탈바꿈 중이며, 그 핵심에 의정부 센트럴시티 아이파크가 위치해 있습니다. 경기북부 광역행정타운, 공공청사, 을지대학교 의정부캠퍼스 및 병원 등 대형 기반 시설이 함께 들어서고 있어 약 2,000세대 규모의 주거벨트가 형성될 예정입니다.

 

 

더불어 2024년 교외선 재개통과 2028년 GTX-C 노선 개통이 예정되어 있어, 서울 및 수도권 주요 지역으로의 접근성이 대폭 개선될 전망입니다. 의정부역세권 개발과 고산지구 개발 등과도 연계돼 지역 전체의 성장 동력으로 작용할 가능성이 큽니다. 특히 이 단지는 비규제지역에 속해 있어 청약 1순위 자격이 상대적으로 완화되며, 다주택자도 참여가 가능하고 분양권 전매는 1년 후부터 가능해 투자 접근성도 높습니다. 과거 의정부 지역 시세 흐름을 감안할 때, 자산 가치 상승 여력도 충분하다는 분석이 나옵니다.

 

 

 

의정부 센트럴시티 아이파크는 교육 환경도 우수한 편입니다. 단지 가까이에는 의정부중앙초, 의정부서초, 다온중, 의정부중, 의정부여중, 의정부여고 등이 위치해 있어 초중고 교육 인프라가 밀집해 있습니다. 인근 학원가도 잘 형성돼 방과 후 학습 접근성이 뛰어나며, 어린이집과 유치원도 다양하게 운영되고 있어 자녀 교육과 보육이 모두 가능한 환경입니다.

뿐만 아니라 직장 접근성도 양호합니다. 차량으로 15~20분 거리에는 의정부일반산업단지가 있으며, 민락지구 내 지식산업센터와 장암동의 물류센터 등도 가까워 제조업과 물류 종사자들의 실거주 수요가 높습니다. 더불어 의정부 내 IT 및 바이오 산업이 성장 중이라 관련 분야 직장인의 직주근접 수요도 꾸준히 늘어날 것으로 보입니다. 실거주자와 투자자 모두에게 안정성과 미래 가치를 제공할 수 있는 입지라 할 수 있습니다.

 

 

https://home-planner.co.kr/ujb-ipark

의정부 센트럴시티 아이파크