천안 백석 빌리브 백석동 아파트 청약소식

천안 백석 빌리브 백석동 아파트 청약소식

 

 

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천안 백석 빌리브

 

 

천안시 서북구 백석동 330번지 일원에 들어설 예정인 천안 백석 빌리브는 총 298세대 규모로 조성되는 중소형 민간분양 아파트입니다. 조용한 주거 환경과 도심 내 생활 인프라를 모두 갖춘 입지로, 실거주 수요뿐만 아니라 중장기적 투자처로도 주목받고 있습니다. 특히 1호선 두정역이 인근에 위치해 서울 및 수도권 접근성이 뛰어나며, KTX와 SRT가 정차하는 천안아산역도 차량 약 10분 거리로 광역 교통망 이용이 용이합니다. 

천안종합터미널, 천안IC, 두정로·삼성대로 등 주요 도로망 접근성도 우수해 자가용을 이용한 외곽 이동 또한 원활합니다. 산업단지 배후 입지로도 평가되는데, 삼성SDI 천안사업장과 천안일반산업단지가 모두 차량 10~15분 내 위치해 있어 직주근접 수요 유입이 예상됩니다. 또한 천안역 서부광장 재정비 사업이 완료되며 역세권 일대의 보행 및 차량 동선도 개선된 상태입니다.

 

 

천안 백석 빌리브이 위치한 천안 백석동 아파트는 주거 밀도가 과도하지 않으면서도 주요 편의시설이 고르게 분포된 생활권으로, 도심 내 안정적인 주거지로 평가됩니다. 차량 5분 거리에는 이마트 천안서북점이 위치하고 있으며, 롯데마트 성정점과 코스트코 천안점도 10분 이내 이동이 가능해 대형 쇼핑시설 이용이 편리합니다. 마치에비뉴, CGV 등 복합문화공간과 인근 상권에는 다양한 외식업소와 카페가 밀집해 있어 여가 활용도 높은 지역입니다. 

 

 

천안 백석 빌리브 단지는 백석공원, 노태근린공원, 두정공원 등 도심형 공원도 가까이 있어 가족 단위 야외활동 여건이 마련되어 있으며, 단지 내부에는 근린생활시설과 입주민 전용 커뮤니티 시설로 피트니스센터, 라운지 공간 등이 계획돼 있어 실생활 편의성도 강화될 전망입니다. 더불어 천안병원과 순천향대학교병원 등 지역 주요 의료기관 접근성도 확보된 위치로, 주거 안정성과 생활 만족도를 동시에 고려한 단지로 평가할 수 있습니다.

 

 

​천안 백석 빌리브는 교육 인프라 측면에서도 경쟁력을 갖추고 있습니다. 한들초등학교와 백석중학교가 도보권 내에 있어 자녀 통학이 용이하며, 천안성정중학교, 천안두정고등학교, 천안불당고등학교 등도 차량 10분 내외 거리로 배치되어 있어 초·중·고 전 학령기 교육 여건이 고르게 확보된 지역입니다. 유치원과 어린이집도 인근에 분포하고 있어 어린 자녀를 둔 가정에도 적합한 입지로 평가됩니다. 

 

 

천안 백석 빌리브 단지 주변 학원가 역시 가까운 백석동 일대에 입시와 보습 중심 학원이 밀집되어 있어 방과 후 교육 수요 충족에 유리하며, 천안시립도서관 등 자율 학습이 가능한 공공시설도 인접해 있어 학생들의 학습 환경이 안정적으로 조성돼 있습니다. 천안 서북구는 지속적인 인구 유입과 산업 기반 확장으로 주거 수요가 안정된 지역이며, 특히 백석동은 도심 인접성과 정주 여건을 모두 갖춘 주거지로 실거주 선호도가 높은 편입니다.

 

 

해당 단지는 총 298세대로 조성되는 중소규모 아파트지만, 신축 공급이 드문 백석동 내에서는 신규 주거 수요에 대응할 수 있는 실질적인 대안으로 부상할 가능성이 큽니다. 천안은 비규제지역에 해당해 청약 자격이 비교적 완화돼 있으며, 전매 제한이 적용되지 않아 투자 목적 수요자들의 접근성도 높은 편입니다. 

 

특히 삼성SDI 천안사업장과 천안일반산업단지 등 주요 산업시설이 인근에 위치해 있어 고용 기반에 따른 직주근접 수요가 유지되고 있으며, 두정역을 중심으로 형성된 상권과 주거 인프라도 젊은 수요층의 유입을 지속적으로 견인하고 있습니다. 천안 백석 빌리브는 교통, 교육, 생활, 고용 인프라가 균형을 이루는 입지 조건을 바탕으로 천안 서북권 내 실거주와 투자를 병행할 수 있는 복합적 선택지로 평가됩니다.

 

 

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