클러스터용인 경남아너스빌 청약소식
클러스터용인 경남아너스빌 청약소식
가장 큰 이유는 반도체 메가클러스터 중심에 위치한 직주근접 대단지이기 때문입니다. SK하이닉스와 첨단 시스템 반도체단지 조성에 따른 배후 수요와 뛰어난 입지, 대단지 프리미엄을 고루 갖춘 단지로 실거주와 투자가치 모두 높게 평가되고 있습니다.
단지 개요 및 평면 구성
경기도 용인시 처인구 양지면 양지리 713 외 50필지에 공급되는 클러스터용인 경남아너스빌은 지하 3층에서 지상 29층, 총 13개 동, 997세대로 구성됩니다. 세대당 주차 공간은 1.4대(총 1,401면)로 넉넉하게 확보되어 있고, 대지면적은 48,755㎡, 건축면적은 13,643㎡, 연면적은 186,867㎡입니다. 용적률은 239.06%, 건폐율은 27.98%로 탁 트인 동간 거리와 조망권 확보에 유리한 설계가 적용됐습니다.
전용면적은 84㎡와 123㎡로 구성되며, 전체의 약 54%가 84㎡A형으로 구성돼 실수요자 중심의 라인업을 갖추고 있습니다. 특히 이 단지는 일반적인 아파트 대비 거실 폭이 약 1.7m 넓은 6.2m 초광폭 거실이 적용되어 개방감과 실내 활용도가 뛰어납니다.
채광과 통풍도 고려한 구조로, 3면 발코니와 판상형 구조를 전면에 적용하였고, 대부분의 세대를 남동·남서향으로 배치해 쾌적한 주거 환경을 조성하고 있습니다.
반도체 클러스터 인접, 수요 안정성 확보
클러스터용인 경남아너스빌 단지가 주목받는 핵심 이유는 바로 배후 산업단지와의 접근성입니다. 단지에서 약 8.4km 떨어진 원삼면에는 SK하이닉스가 주도하는 반도체 클러스터가 조성 중입니다. 약 125만 평 부지에 122조 원의 투자가 진행되고 있으며, 약 2만 3천 명의 신규 고용이 예상되고 있습니다.
또한 남사읍과 이동읍 일대에 조성 중인 첨단 시스템 반도체 클러스터는 2031년 가동을 목표로 하고 있으며, 이 지역만 해도 약 3만 명의 고용 창출이 기대됩니다. 두 산업단지를 합치면 약 5만 명 규모의 고용 유입이 발생하며, 이로 인해 본 단지에 대한 수요는 안정적으로 확보될 것으로 보입니다.
직주근접 외에도 국제물류 4.0센터가 3km 내에 조성되면서 산업 및 물류 클러스터가 형성되고 있으며, 이는 지역경제 활성화는 물론 거주 수요의 증가로 이어질 것으로 기대됩니다.
교통 인프라 및 광역 접근성
양지IC와 영동고속도로, 서울세종고속도로가 가까워 서울 및 수도권 접근이 뛰어납니다. 서울~세종고속도로를 활용하면 서울 동남권까지 약 30분대 이동이 가능하며, 42번 국도와도 인접해 용인 도심 및 시청 등으로 빠르게 연결됩니다. 이외에도 처인구와 수지·기흥구를 연결하는 도로 개선사업이 예정되어 있어 향후 교통 여건은 더욱 좋아질 전망입니다.
생활 인프라와 교육 환경
기존 처인구 생활권과 양지 생활권을 모두 이용할 수 있는 입지로, 용인시청, 각종 관공서, 마트, 병원 등 생활편의시설 접근성이 양호합니다. 단지 내에는 13개의 테마공원이 조성돼 단지 내에서도 여유로운 생활이 가능하며, 자연친화적 설계가 실현됩니다.
교육 면에서는 양지초, 용동중이 도보 통학권 내에 있고, 양지지구 내에 초등학교와 중학교가 각각 계획되어 있어 향후 교육 여건은 더욱 개선될 예정입니다. 어린 자녀를 둔 가구의 경우에도 만족스러운 환경을 기대할 수 있습니다.
분양 조건과 청약 포인트
클러스터용인 경남아너스빌은 수도권 거주자라면 누구나 청약이 가능하고, 재당첨 제한도 없습니다. 따라서 기존 당첨 이력이 있더라도 신청이 가능하며, 청약 가점이 낮은 실수요자도 추첨제 당첨을 노릴 수 있는 기회가 있습니다.
대형 개발과 인프라 확장 등 중장기적 미래가치가 뚜렷한 지역에 선점할 수 있다는 점에서 투자자와 실거주자 모두에게 매력적인 선택지입니다.
핵심 정리
1. 총 997세대 대단지로 초광폭 거실, 3면 발코니 등 특화 설계
2. SK하이닉스·시스템반도체 배후 수요로 입지 프리미엄 확보
3. 서울~세종 고속도로, 영동고속도로 인접한 교통 인프라
4. 도보권 초·중교, 단지 내 공원 조성으로 주거 만족도 향상
5. 수도권 거주자 누구나 청약 가능, 재당첨 제한 없음
마무리하며
클러스터용인 경남아너스빌은 양지지구 내 선도적 단지로 실거주 편의성과 미래 가치 모두를 고려한 주택입니다. 특히 반도체 배후 수요를 중심으로 한 안정적인 임대 및 시세 상승 가능성, 6,500세대 신흥 주거타운의 중심이라는 위치는 지금 선점해둘 만한 충분한 이유가 됩니다. 관심 있으시다면 분양 일정과 청약 조건을 꼼꼼히 확인해보시기 바랍니다.
