진주 힐스테이트 포레나 이현주공1-5구역 청약소식

진주 힐스테이트 포레나 이현주공1-5구역 청약소식

 

 

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힐스테이트 포레나 진주

 

 

경상남도 진주시 이현동 10-1번지 일원에서 새롭게 선보이는 진주 힐스테이트 포레나 아파트는 도시와 자연의 조화 속에 품격 있는 생활을 제안하는 대단지 아파트입니다. 이현주공1-5구역 재건축을 통해 공급되는 본 단지는 지상 최고 35층, 9개 동 규모로 총 1032세대가 조성되며, 이 중 394세대가 일반 분양 물량으로 공급됩니다. 전용면적은 59㎡ 211세대, 72㎡ 149세대, 84㎡ 384세대로 구성되어 다양한 수요에 대응하며, 실수요자 중심의 주거 선택지로 주목받고 있습니다.

브랜드 역시 안정감 있는 HDC현대산업개발의 '힐스테이트'와 한화의 '포레나'가 공동으로 적용되며, 4베이 판상형 설계와 고급 커뮤니티 시설을 통해 한층 더 높은 주거 만족도를 제공합니다. 단지 내에는 피트니스센터, 어린이 놀이터, 주민 라운지 등 다양한 커뮤니티 공간이 마련되어 있어 입주민들이 여가와 일상을 단지 안에서 편리하게 누릴 수 있는 환경이 조성됩니다.

 

 

이현동은 진주의 서부 관문에 해당하는 지역으로 생활 인프라가 밀집한 입지입니다. 단지에서 차량 5~7분 거리에는 이현 종합시장과 하나로마트가 있어 장보기 편의성이 높으며, 이마트 진주점과 갤러리아백화점도 인근에 위치해 쇼핑 선택의 폭이 넓습니다. 제일병원(차로 5분)과 이현동 행정복지센터도 가까이 있어 의료 및 행정 서비스 이용이 편리하며, 남명로 상권의 다양한 식당과 카페, 진주성공원 등의 여가시설은 도심 속 풍부한 생활을 가능하게 합니다.

진주 힐스테이트 포레나 교육 인프라 역시 가족 단위 수요자에게 매력적인 요소입니다. 촉석초등학교는 도보 5분 거리로 어린 자녀의 안전한 통학이 가능하며, 대아중학교와 대아고등학교도 차로 약 5~7분 거리에 위치해 중고등 학군도 잘 갖춰져 있습니다. 이현어린이집(도보 7분), 지역 내 학원가, 그리고 진주시립서부도서관(차로 5분)까지 다양한 교육·보육 자원이 인접해 있어 자녀 교육을 중요하게 생각하는 가정에 적합합니다. 이와 함께 경상국립대학교(차로 10분)는 교육도시 진주의 상징적인 역할을 하며 지역 내 고등 교육의 중심지로 기능하고 있습니다.

 

 

진주 힐스테이트 포레나 단지는 교통 측면에서도 이현동은 진주 내 핵심 이동 거점입니다. 단지 인근의 남명로와 3번 국도를 통해 통영-대전 고속도로 서진주 IC(차로 5분)에 빠르게 진입할 수 있으며, KTX 진주역은 차량 10분 거리로 부산까지 약 1시간, 서울까지 약 2시간 20분이면 도달 가능합니다. 단지 인근의 100번, 200번 버스 노선을 통해 대중교통 이용도 용이하며, 남해고속도로 진성 IC(차로 15분)까지의 접근성은 창원·통영 등 인근 도시와의 연결을 강화해 줍니다. 특히 2025년 완공 예정인 진주 역세권 도시개발사업이 완료되면 상권 활성화는 물론, 광역 교통 접근성도 한층 개선될 것으로 예상됩니다.

진주 힐스테이트 포레나는 풍부한 생활 인프라, 안정적인 학군, 편리한 교통, 그리고 도심 속 자연환경까지 고루 갖춘 진주 이현동의 핵심 주거지로, 실거주는 물론 장기적 관점에서의 자산 가치 상승까지 기대할 수 있는 단지입니다. 진주에서 내 집 마련을 고려 중이라면 이현동 중심에 새롭게 들어서는 이 아파트를 눈여겨보실 만합니다.

 

 

진주 힐스테이트 포레나는 이현동의 미래 가능성을 담아낸 상징적인 주거 단지로, 도심의 편의성과 향후 지역 성장 잠재력을 함께 갖춘 곳입니다. 진주시는 경남 서부권의 중심도시로서 2015년 기준 약 34만 명 이상의 인구를 기록하며 행정, 교육, 문화의 중심지로 꾸준한 발전을 이어가고 있습니다. 특히 이현동은 나불천과 서진주IC를 중심으로 주거 수요가 안정적으로 형성된 지역으로, 입지적 안정성과 생활 편의성이 뛰어난 지역으로 평가받고 있습니다.

이현동의 미래 가치를 더욱 높여줄 요소 중 하나는 2025년 완공 예정인 진주 역세권 도시개발사업입니다. 이 사업은 상업과 교통 인프라 확충을 통해 지역 내 유입 인구와 경제활동을 증가시킬 것으로 기대되며, 이미 2024년에 준공된 경남도립미술관 등 문화 인프라의 확장은 진주시를 문화 중심 도시로 성장시키는 데 기여하고 있습니다. 이러한 도시 재편 흐름 속에서, 이현동의 입지는 더욱 부각되고 있습니다.

 

 

또한 진주는 현재 비규제지역으로, 청약 자격이 비교적 자유롭고 계약 후 전매가 가능하다는 점에서 투자 수요자들에게도 유리한 조건을 갖추고 있습니다. 특히 수도권 중심의 고강도 규제와 비교하면 상대적으로 진입장벽이 낮아, 실거주와 함께 자산 형성을 고려하는 수요층에게 긍정적인 조건입니다.

실제 시장 상황을 살펴보면, 최근 2년간 진주시 아파트 평균 평당 시세는 약 1,495만 원이며, 이현동 인근 신규 분양가는 약 1,271만 원 수준으로 가격 경쟁력이 확인됩니다. 이러한 시세 격차는 실수요자뿐 아니라 중장기적 자산가치 상승을 고려한 투자자들에게도 매력적인 요소로 작용합니다.

 

 

진주 힐스테이트 포레나는 1,032세대의 대단지로 조성되며, 대규모 커뮤니티와 브랜드 프리미엄을 동시에 갖춘 상품입니다. 특히 실수요자 선호도가 높은 84㎡ 평형 일반 분양 물량은 34세대에 불과해 희소성이 높고, 이에 따른 프리미엄 형성 가능성도 주목받고 있습니다. HDC현대산업개발의 ‘힐스테이트’ 브랜드 신뢰도와 함께, 단지 설계, 입지, 생활 인프라 모두가 고르게 갖춰져 있는 점에서 이현동의 새로운 기준을 제시할 만한 단지라 평가받고 있습니다.

진주 힐스테이트 포레나는 단순한 아파트를 넘어, 변화하는 진주의 중심에서 삶과 미래를 함께 설계할 수 있는 공간입니다. 도심 속 안정적인 생활과 문화·교육·교통 인프라 확장에 따른 미래 가치를 동시에 바라본다면, 이곳에서의 선택은 분명 후회 없는 결정이 될 것입니다.

 

 

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