범천 힐스테이트 아이코닉 범천동 아파트 청약소식

범천 힐스테이트 아이코닉 범천동 1-1구역 아파트 청약소식

 

 

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범천1-1구역 힐스테이트 아이코닉

 

 

범천 힐스테이트 아이코닉 교통 환경은 두 개 노선을 도보로 이용 가능한 더블역세권입니다. 도시철도 1호선 범내골역과 2호선 국제금융센터역, 부산은행역이 모두 가까워 대중교통 이용이 편리하며, 주요 버스 노선도 밀집해 있습니다. 황령터널을 이용하면 서면까지 약 5분, 부산역까지 약 7분, 북항대교를 통해 해운대까지도 20분 내로 접근할 수 있어 도심과 해안 지역을 모두 빠르게 오갈 수 있는 입지입니다. 출퇴근 시간대 효율적인 동선 확보가 가능해 직장인들에게는 특히 매력적인 조건입니다.

범천 1-1구역 아파트는 상업 및 생활 인프라도 풍부합니다. 차량으로 약 5분 거리에 롯데백화점 부산본점, 쥬디스태화, 서면 현대백화점 등 주요 쇼핑시설이 위치해 있고, 도보권 내에는 부산진시장, 자유시장, 부전시장 등 전통시장이 자리해 일상적인 생활 소비가 용이합니다. 이마트, 홈플러스 등 대형마트도 가까운 거리에 위치해 장보기도 수월하며, 다양한 먹거리와 상권이 밀집된 서면권과 연계된 소비 생활이 가능한 점은 입주 이후의 실거주 만족도에 긍정적인 영향을 줄 것입니다.

 

 

범천 힐스테이트 아이코닉은 교육과 자연, 교통, 생활 인프라까지 두루 갖춘 도심 속 신축 아파트로, 실거주에 적합한 조건을 갖추고 있습니다. 먼저 교육환경을 살펴보면, 단지 인근에는 성서초, 부산진초, 성동초, 문현여중 등이 도보권에 분포해 있어 자녀가 있는 가정에서 선호할 수 있는 학군을 형성하고 있습니다. 문성고와 데레사여고 같은 고등학교도 가까운 편으로, 초중고 전 연령대 교육 환경이 잘 갖춰져 있는 편입니다. 인근 서면 학원가까지의 접근성도 우수하여 사교육 수요까지 충족할 수 있으며, 유해 시설이 없어 안전한 통학 여건이 조성됩니다.

 

 

범천 힐스테이트 아이코닉 자연환경 또한 이 단지의 장점입니다. 도보권 내 만리산과 수정산은 도심 속에서도 쾌적한 공기를 느낄 수 있는 녹지로, 가볍게 산책하거나 운동을 즐기기에 좋은 여건을 제공합니다. 도보 약 15분 거리의 범일동산, 차량 10분 거리의 부산시민공원 등은 가족 단위의 여가 활동에 적합한 공간이며, 단지 가까이에 범천천 산책로도 정비돼 있어 일상 속 여유를 누리기 좋습니다. 차량 통행을 지하로 배치하고 남향 위주로 설계한 단지 구조는 채광과 조망, 쾌적한 거주환경을 모두 만족시키도록 구성됐습니다.

 

 

범천 힐스테이트 아이코닉은 입지적으로도 범천동 850-1번지 일대는 부산진구의 중심축에 위치해 있으며, 부산역과 서면 사이에 자리한 교통 요충지입니다. 북항재개발 구역과 가까워 문화·상업 기능이 확장되는 지역에 해당하며, 황령산과도 차량 약 15분 거리로 자연 접근성도 동시에 확보하고 있습니다. 행정 인프라 측면에서도 부산진구청과 보건소 등이 차량 5분 거리 내에 있어 편리하게 공공서비스를 이용할 수 있습니다. 전체적으로 노후 주거지가 정비되는 지역 변화 속에서 도시 분위기가 새롭게 탈바꿈 중이며, 이는 부동산 가치 상승과도 밀접한 연관이 있습니다.

 

 

범천 힐스테이트 아이코닉은 후분양 방식으로 진행되어, 실물 확인이 가능하다는 장점과 함께 시장 흐름에 맞춘 분양가 책정이 기대됩니다. 재개발 지역 내 신축 아파트로서 주거 수요를 흡수할 수 있으며, 지리적 이점과 브랜드 파워, 설계 완성도 등을 감안하면 실거주뿐 아니라 중장기 자산 확보 관점에서도 긍정적인 평가를 받고 있습니다. 다양한 면적 구성과 커뮤니티 시설은 입주민의 삶의 질을 높이는 요소로 작용할 것이며, 단지 전체가 갖는 희소성과 입지적 매력으로 인해 관심 있게 지켜볼 만한 단지입니다.

 

 

범천 힐스테이트 아이코닉 단지는 향후 분양가 책정에서도 주택도시보증공사의 제한을 받지 않아, 시세와 입지, 상품성을 기준으로 한 합리적인 가격 형성이 가능할 전망입니다. 범천 1-1구역은 실거주자와 투자자 모두에게 유리한 조건으로 작용할 수 있으며, 브랜드와 입지, 상품 구성까지 고루 갖춘 도심 속 신규 고층 단지라는 점에서 부산 내 주거지 중에서도 주목도 높은 선택지로 자리 잡을 것으로 기대됩니다.

 

 

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